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Programme immobilier neuf immobilier ancien
Définitions
Voici des définitions figurant dans notre dictionnaire :
- Panneau immobilier : Support publicitaire utilisé pour la vente ou la mise en location d'un bien immobilier.
Le panneau immobilier est un support publicitaire apposé sur une maison, un appartement ou tout autre bien immobilier. Il est destiné à informer les prospects de...
- Le diagnostic prêt à taux zéro (PTZ) : Jusqu'en février 2005, le prêt à taux zéro (ou ptz) ne s'adressait qu'à l'acquéreur d'un logement neuf ou d'un bâtiment ancien soumis à des travaux d'importance (+ de 50% du prix du logement). Depuis le 01 février 2005, le diagnostic prêt à taux zéro...
- Investissement locatif : L'investissement locatif consiste à acheter un logement immobilier pour le louer, afin d'en percevoir des revenus complémentaires.
L'investisseur achète son bien immobilier à crédit, et utilise les loyers perçus chaque mois pour rembourser une parti...
- Défiscalisation : Système qui consiste à alléger sa charge fiscale en réduisant ses impôts.
Le dispositif de défiscalisation le plus courant est la défiscalisation immobilière Robien. Ce dernier consiste à devenir propriétaire d'un bien immobilier neuf payé e...
- Hypothèque : L'hypothèque sert à garantir le paiement d'une dette contractée sur un bien immobilier.
C'est la garantie qui est la plus fréquemment demandée. Elle peut être prise quel que soit le bien. Si le bien sur lequel est prise la garantie existe (ancien ou...
Actualités
Voici les dernières actualités analysées par notre agrégateur au sujet de "Programme immobilier neuf immobilier ancien" :
Après une période de gel, les biens immobiliers haut de gamme, estimés à plus d'un million d'euros, sont à nouveau recherchés par la clientèle fortunée étrangère.
Après une période de gel, les biens immobiliers haut de gamme, estimés à plus d'un million d'euros, sont à nouveau recherchés par la clientèle fortunée étrangère.
C'est pas moi qui le dit mais La Tribune.fr : Mais faut-il croire aux chiffres de la Fnaim ? Ils sont fréquemment très contestés, notamment sur Internet. Moi-même, je suis très sceptique sur la valeur des chiffres annoncée par la fameuse fédération alors vous me pardonnerez de ne pas parler en % de variation à la hausse ou à la baisse. Non, moi je préfère l'interprétation qui en ressort par les différents journaux en ligne...
Pour en revenir à La Tribune.fr, elle s'interroge, cette tribune, pour savoir si la baisse est finie. Les Echos.fr, de son côté, annonce une très légère baisse de ces mêmes prix en reprenant les chiffres de la Fnaim. TF1.fr affirme que les prix dans l'ancien restent stables toujours avec les mêmes chiffres. Le Figaro va dans le même sens avec stabilité. Capital.fr annonce carrément que le marché pique de nouveau du nez alors que DirectGestion.com en conclue que la variation des prix est contrastée...Les mêmes chiffres, des titres biens différents, des écrits orientés ou non, et au bout de la chaîne, des lecteurs qui réorientent leur opinion selon leurs cas personnels. Bref, tout le monde trouvera son bonheur ce mois-ci. C'est peut-être ça la vraie valeur des chiffres de la Fnaim.
Quelle sera l'évolution des prix en 2010 ? C'est la question que beaucoup de futurs acheteurs se posent... Mais difficile d'y apporter une réponse claire même pour les professionnels du secteur immobilier.
Selon les dernières prévisions de HSBC France, la baisse des prix ne serait pas terminée. Elle pourrait atteindre 4 % dans l'ancien en 2010, notamment en raison du faible niveau de la demande. Dans le neuf, soutenus par les incitations fiscales et les subventions publiques, les prix devraient rester stables.
De son côté la Fédération nationale des agences immobilières (Fnaim) table sur une stabilisation dans l'ancien avec un scénario plutôt imprécis : selon l'organisme, les prix pourraient varier dans une fourchette de -3 % à +3 % en 2010, « au gré de hausses et de baisses alternées au mois le mois ».
Côté transactions, la Fnaim estime que le nombre de ventes pourrait à nouveau franchir le seuil des 600 000 cette année, contre 550 000 (-21 %) en 2009.
Même pour l'année écoulée, les chiffres diffèrent. Selon HSBC France, les prix dans l'ancien devraient avoir reculé de 7 % en moyenne sur l'ensemble de l'année 2009 alors que d'après la Fnaim, au 31 décembre 2009, en moyenne nationale, les prix des logements anciens s'affichaient en baisse de 4,9 % en moyenne annuelle, après un repli de 3,1 % en 2008.
Source : Meilleurtaux
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