Le site meilleursagents.com souligne notamment la concurrence vive entre acheteurs qui s'accroît à Paris alors que le marché manque de biens. La loi de l'offre et de la demande s'applique de plein fouet et, arrondissement par arrondissement, meilleursagents.com propose de découvrir les prix net vendeur calculés par leurs services.
Source : meilleursagents.com. Données au 1er décembre 2009.
Les prix indiqués ci-dessous « net vendeur » sont donc ceux obtenus après déduction du rabais éventuellement consenti lors de la négociation et hors frais d'agence (généralement payés par l'acheteur). Il s'agit d'estimations du parc immobilier actuel à Paris, calculées par meilleursagents.com en prenant en compte toutes les transactions enregistrées par les notaires de Paris et d'Ile de France (base BIEN) ainsi que les promesses de vente les plus récentes réalisées par ses 270 agences partenaires en Ile de France.
Les prix « net vendeur » au 1er décembre 2009
Prix du m2 médian Fourchette basse (1) Fourchette haute (2)
Paris prix moyen 6 439 ? 4 758 ? 10 349 ?
Paris 1er 8 184 ? 5 978 ? 11 768 ?
Paris 2ème 7 065 ? 5 123 ? 9 459 ?
Paris 3ème 7 692 ? 5 661 ? 10 278 ?
Paris 4ème 8 802 ? 6 381 ? 13 533 ?
Paris 5ème 8 815 ...
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Coûte que coûte, acquéreurs et investisseurs plébiscitent les petites surfaces dans Paris. Résultat, selon la 12ème édition du baromètre des prix de l'immobilier résidentiel à Paris établi par MeilleursAgents.com, courtier en agences immobilières, les prix continuent d'augmenter, de 2,1 % en novembre et de 4,2 % depuis début septembre 2009. « Le prix du m² des petites surfaces a augmenté de 2,5 % en un seul mois tandis que les grandes surfaces sont restées plus tempérées : + 0,9 % en un mois », précise (...)
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3. Prix de l'immobilier
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Les cinq premières équipes de Ligue A féminine ont fait respecter la hiérarchie samedi lors de la 12eme journée. Le leader, Cannes, s'est imposé à Terville-Florange (3-0). Le Cannet a dominé Venelles (3-0). Mulhouse a pris le dessus sur Evreux (3-0), Istres a gagné à Calais (3-0) et Paris en a fait de même à Saint-Raphaël (3-0).