Lors de la souscription d'un prêt immobilier, la banque exigera que vous preniez un contrat d'assurance de prêt. Cette assurance, encore appelée « assurance emprunteur » ou « assurance décès invalidité », est un moyen pour l'organisme prêteur de se prémunir contre le risque de défaillance de l'emprunteur, c'est-à-dire le non remboursement du crédit, en raison notamment d'un problème de santé, d'un décès ou d'une perte d'emploi. Le montant de cette assurance varie en fonction des établissements bancaires et des garanties choisies.
En 2008, Christine Lagarde, Ministre de l'économie, a proposé la mise en place d'un dispositif instituant que l'emprunteur pourra désormais choisir entre différents contrats d'assurance emprunteur, à condition que les garanties soient au moins équivalentes à celles proposées par la banque prêteuse. En cas d'adoption du projet de loi (en cours de discussion devant le Parlement), vous aurez donc théoriquement le choix entre contrat groupe et délégation d'assurance.
- Le contrat groupe, c'est-à-dire celui de la banque, est systématiquement proposé par l'organisme prêteur lors du montage du dossier de prêt. Souscrit par la Banque au profit de tous les assurés, il repose sur le principe de mutualisation du risque et a l'avantage d'avoir des formalités d'adhésion très simples.
Néanmoins, il ne s'agit pas toujours du contrat d'assurance le moins cher pour le client puisque ce contrat n'est pas nécessairement adapté à son profil ni à ses besoins.
- La dé...
L'assureur DAS (groupe MMA) est le premier à distribuer la nouvelle assurance loyers impayés garantie par l'Etat. D'autres compagnies devraient lui emboîter le pas.
L'assureur DAS (groupe MMA) est le premier à distribuer la nouvelle assurance loyers impayés garantie par l'Etat. D'autres compagnies devraient lui emboîter le pas.
Le courtier en crédit immobilier Cafpi, via sa filiale Viitae assurance, propose une assurance de prêt complémentaire perte d'emploi. Cette assurance permet à l'assuré ayant souscrit un crédit immobilier de bénéficier du versement d'une indemnité complémentaire en cas de chômage, non imposable, qui complète les allocations versées par les Assedic. Distribuée en France Métropolitaine et dans les Dom Tom, cette garantie est ouverte à tous les salariés du privé âgés de 23 à 53 ans et de moins de 55 ans à la (...)
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