Lors de la souscription d'un prêt immobilier, la banque exigera que vous preniez un contrat d'assurance de prêt. Cette assurance, encore appelée « assurance emprunteur » ou « assurance décès invalidité », est un moyen pour l'organisme prêteur de se prémunir contre le risque de défaillance de l'emprunteur, c'est-à-dire le non remboursement du crédit, en raison notamment d'un problème de santé, d'un décès ou d'une perte d'emploi. Le montant de cette assurance varie en fonction des établissements bancaires et des garanties choisies.
En 2008, Christine Lagarde, Ministre de l'économie, a proposé la mise en place d'un dispositif instituant que l'emprunteur pourra désormais choisir entre différents contrats d'assurance emprunteur, à condition que les garanties soient au moins équivalentes à celles proposées par la banque prêteuse. En cas d'adoption du projet de loi (en cours de discussion devant le Parlement), vous aurez donc théoriquement le choix entre contrat groupe et délégation d'assurance.
- Le contrat groupe, c'est-à-dire celui de la banque, est systématiquement proposé par l'organisme prêteur lors du montage du dossier de prêt. Souscrit par la Banque au profit de tous les assurés, il repose sur le principe de mutualisation du risque et a l'avantage d'avoir des formalités d'adhésion très simples.
Néanmoins, il ne s'agit pas toujours du contrat d'assurance le moins cher pour le client puisque ce contrat n'est pas nécessairement adapté à son profil ni à ses besoins.
- La dé...
L'assureur DAS (groupe MMA) est le premier à distribuer la nouvelle assurance loyers impayés garantie par l'Etat. D'autres compagnies devraient lui emboîter le pas.
L'assureur DAS (groupe MMA) est le premier à distribuer la nouvelle assurance loyers impayés garantie par l'Etat. D'autres compagnies devraient lui emboîter le pas.
Le courtier en crédit immobilier relève que le 4e trimestre 2009 a signé une reprise du crédit immobilier. Les emprunteurs sont de retour dans les agences immobilières et chez les courtiers, recherchant toujours plus d'accompagnement et de conseils personnalisés pour concrétiser leur projet immobilier. Le redémarrage du marché immobilier s'est appuyé sur la baisse des taux de crédit dans l'ancien, et sur le doublement du prêt à taux zéro et le lancement du dispositif d'investissement locatif (...)
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