Crédit relais immobilier

Les crédits-relais redémarrent doucement, à Paris(, 2010-02-14)

Signe que le marché va mieux qu'il y a un an, les crédits-relais, ou plutôt les demandes de crédits-relais repartent à la hausse. Disons qu'en partant de zéro, il suffit de peut pour que cela se traduise par une hausse mais c'est déjà ça. Chiffres à l'appui, un courtier comme Ace note qu'il a accordé trois fois plus de crédits relais au second semestre 2009, qu'au premier. est-il précisé dans les Echos.fr Le marché parisien étant un marché à part, plus solide dans la tempête, cette tendance le concerne essentiellement. L'activité immobilière a Paris est effective et vendre pour racheter est donc envisageable sur une courte période. Attention, à l'inverse, en Province, où les délais ne sont pas les mêmes et où le crédit-relais peut encore se révéler dangereux.Le conseil est toujours le même : Ne surpayez pas votre futur bien en estimant trop haut le prix de vente de votre bien actuel. Mieux vaut estimer par un A.I. ou un notaire le prix réaliste de mise en vente du bien actuel avant de payer un futur bien trop cher.L'article des Echos.fr est accompagné d'exemples concrets, je vous le recommande vivement. Immobilier : timide retour des crédits relais  

Distribution du prêt immobilier : les banques n'atteignent pas leurs objectifs(, 2010-02-11)

Le 29 janvier la Banque de France révélait que le volume de crédit n'avait progressé que de 1,8% en 2009, un chiffre très en dessous des objectifs pris par les banques fin 2008. Elles s'étaient engagées à accroitre de 3 à 4% les encours de crédits. Le plan de soutien aux banques mis en place par l'Etat fin 2008 prévoyait qu'en contrepartie d'un prêt de 360 milliards d'euros les banques tirent à la hausse le volume de crédit. Crédit immobilier et prêts aux entreprises devaient augmenter dans une proportion de 4%. L'aide de l'Etat, associée aux taux de refinancements pratiqués par la BCE, n'a donc pas suffit aux banques pour honorer leur engagement. Elles ont en revanche profité de ces conditions exceptionnelles pour augmenter leurs bilans et rembourser l'aide de l'Etat dans un délai fort court. Force est de constater que la relance du crédit n'a pas été aussi prioritaire que les banques voulaient bien le dire. Le volume de trésorerie pour les PME est en baisse de 14,2% (en variation annuelle) selon l'étude de la Banque de France, et l'encours de crédits aux entreprises chute de -2,4% alors qu'à l'été 2008 il était en augmentation de +14%. Pour les particuliers, l'étude montre que la « reprise des crédits consentis aux ménages » progresse de +4,1% en décembre, après une hausse de +3,7% en novembre. Les prêts immobiliers sont quand à eux en progression de +4,1% sur l'année 2009, une hausse due essentiellement à la baisse des prix des logements anciens. La ministre de ...