Copropriétaires et locataires

GESTIONNAIRE DE PATRIMOINE H/F(, 2010-02-12)

INTERIM NATION recrute pour un administrateur de biens situé dans le 19ème, Un(e) GESTIONNAIRE DE PATRIMOINE pour une mission 12 mois. Responsabilité: Rattaché(e) au responsable gérance, il/elle responsable de la gestion des lots dans le cadre du mandats de gestion ou du bail commercial essentiellement pour le compte de propriétaires investisseurs privés. Le titulaire du poste assure la gestion locative dont il a la charges Il/elle apporte une information exacte, précise et rigoureuse dans les délais tant pour les locataires que pour les propriétaires. Pour réaliser les différentes missions qui lui sont confiées il partage avec un autre gestionnaire de patrimoine une assistante gestionnaire. Mission: Etablissement du quittancement de l'entrée à la sortie du locataire sur les résidences dont il a la charge Il administre pour le compte des propriétaires la gestion de son bien au niveau comptable et fiscale dans le respect du mandat de gestion ou du bail commercial Il est responsable du bon suivi des encaissements de ses locataires, et gère, le cas échéant, le suivi contentieux. Il conseil, informe et répond aux diverses demandes des propriétaires et des locataires Il a une responsabilité spécifique définie annuellement en fonction de ses compétences et des besoins du services. Niveau des critères d'appréciation Respect du délai de quittancement Exactitude et respect des délais des réponses apportées aux propriétaires et aux locataires Exactitude dans la saisie des écr...

Défiscalisation : assouplissement des règles définissant les revenus des locataires(, 2010-02-05)

Les dispositifs de défiscalisation tel que la loi Scellier, Girardin, Borloo ou Besson obligent le loueur à respecter certains plafonds concernant les ressources des locataires. L’instruction fiscale publiée le 04 février 2010 modifie et précise ces conditions comme suit : - les revenus du locataire retenus sont ceux figurant sur l’avais d’imposition de l’année N-2 ou N-1 [...]