INTERIM NATION recrute pour important groupe immobilier situé dans le 17ème, Un(e) PROPERTY MANAGER ANGLAIS COURANT en CDI.
Gestion administrative, juridique et financière du portefeuille d'immeubles :
· Rédiger les baux et avenants
· Veiller à l'établissement trimestriel des quittancements et à l'encaissement/recouvrement des loyers
· Etablir les budgets
· Procéder aux arrêtés annuels des comptes de charges locatives.
· Procéder à la déclaration des diverses taxes redevables, règlement et refacturation locataires.
· Assurer la gestion des sinistres
· Assurer le suivi des pré-contentieux
Assurer le reporting au mandant selon les modalités définies :
· Tenir à jour les états locatifs de l'immeuble
· Assurer le suivi des échéances contractuelles des baux
· Conseiller et accompagner les propriétaires dans la valorisation des immeubles (préconisations commerciales, proposition travaux préventifs/curatifs/mise en conformité)
· Assurer le suivi des impayés
Interface entre les acteurs immobiliers (locataires/propriétaires/cabinets de conseil)
Représenter les propriétaires et/ou cabinets de conseil vis-à-vis des tiers :
· Représenter les intérêts du propriétaire de l'immeuble et/ou cabinets de conseil et intervenants immobiliers.
Gérer les structures syndicales et/ou associatives:
· Convocation et tenue des assemblées générales
· Tenue des comptes
· Gestion administrative et technique des locaux
Contrôler la gestion technique des sites :
· Veiller à la bonne gestion technique...
Dans le cadre de la sortie officiel du site d'Alphéa Conseil sous sa deuxième version, Alphéa conseil lance sa newsletter . Une occasion de vous tenir informé des dernières actualités RH du mois qui vient de s'écouler, et de pouvoir visualiser la mise à jour des offres d'emploi du mois ....Lire la suite : Alphéa conseil lance sa newsletter
INTERIM NATION recrute pour important groupe immobilier situé dans le 17ème,
Un(e) GESTIONNAIRE LOCATIF ANGLAIS COURANT en vue d'une embauche
MISSION
Garantir le respect des engagements contractuels et la qualité des prestations de services, conformément à la réglementation en vigueur :
? Assurer la gestion administrative, juridique et financière des immeubles sous mandats.
? Représenter le propriétaire vis-à-vis des tiers (syndicats de copropriétaires, administration, ...).
? Assurer l'interface entre locataires et propriétaires.
? Organiser une équipe composée de gestionnaires techniques, comptables mandants et une assistante de gestion.
En relation avec les Asset Managers, conseiller et accompagner les propriétaires dans la valorisation de leurs actifs.
ACTIVITES PRINCIPALES
Garantir la bonne gestion administrative, juridique et financière de son portefeuille d'immeubles :
· Rédiger les baux et avenants en relation avec les Asset Managers et/ou le service juridique
· Veiller à l'application des termes définis aux baux/avenants
· Veiller à l'établissement trimestriel des quittancements et à l'encaissement/recouvrement des loyers
· Etablir les budgets d'exploitation de l'immeuble
· Procéder aux arrêtés annuels des comptes de charges locatives.
· Procéder à la déclaration des diverses taxes redevables (taxes bureaux/taxes foncières), règlement et refacturation locataires.
· Assurer la gestion des sinistres : enregistrer les déclarations de sinistre (Dommage Ouvrag...
Les cabinets conseils, comme le notre, ont le choix de faire payer à leurs clients des honoraires fixes ou variables. Le paiement d'honoraires variables, aussi appelés système des success fees est conditionné par des résultats concrets au sein de l'entreprise.
Peut-on tout miser sur ce mode de rétribution et est il possible que tous les cabinets conseils adoptent cette stratégie pour favoriser des prestations de conseil à destination des PME-PMI et quelques soient leurs activités ?
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