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INTERIM NATION recrute pour important groupe immobilier situé dans le 17ème, Un(e) PROPERTY MANAGER ANGLAIS COURANT en CDI.
Gestion administrative, juridique et financière du portefeuille d'immeubles :
· Rédiger les baux et avenants
· Veiller à l'établissement trimestriel des quittancements et à l'encaissement/recouvrement des loyers
· Etablir les budgets
· Procéder aux arrêtés annuels des comptes de charges locatives.
· Procéder à la déclaration des diverses taxes redevables, règlement et refacturation locataires.
· Assurer la gestion des sinistres
· Assurer le suivi des pré-contentieux
Assurer le reporting au mandant selon les modalités définies :
· Tenir à jour les états locatifs de l'immeuble
· Assurer le suivi des échéances contractuelles des baux
· Conseiller et accompagner les propriétaires dans la valorisation des immeubles (préconisations commerciales, proposition travaux préventifs/curatifs/mise en conformité)
· Assurer le suivi des impayés
Interface entre les acteurs immobiliers (locataires/propriétaires/cabinets de conseil)
Représenter les propriétaires et/ou cabinets de conseil vis-à-vis des tiers :
· Représenter les intérêts du propriétaire de l'immeuble et/ou cabinets de conseil et intervenants immobiliers.
Gérer les structures syndicales et/ou associatives:
· Convocation et tenue des assemblées générales
· Tenue des comptes
· Gestion administrative et technique des locaux
Contrôler la gestion technique des sites :
· Veiller à la bonne gestion technique...
Prêt-ecologique.com : rendre votre maison plus écologique, c’est possible avec l’éco-prêt. Présentation de l’éco-prêt, travaux réalisables, rénover ou construire grâce à l’éco-prêt, région par région, trouvez l’éco-prêt proche de chez vous. Financée par le Livret de Développement Durable, l'offre d'emprunt « éco-prêt » est désormais disponible auprès de la grande majorité des banques.
Le 29 janvier la Banque de France révélait que le volume de crédit n'avait progressé que de 1,8% en 2009, un chiffre très en dessous des objectifs pris par les banques fin 2008. Elles s'étaient engagées à accroitre de 3 à 4% les encours de crédits.
Le plan de soutien aux banques mis en place par l'Etat fin 2008 prévoyait qu'en contrepartie d'un prêt de 360 milliards d'euros les banques tirent à la hausse le volume de crédit. Crédit immobilier et prêts aux entreprises devaient augmenter dans une proportion de 4%.
L'aide de l'Etat, associée aux taux de refinancements pratiqués par la BCE, n'a donc pas suffit aux banques pour honorer leur engagement. Elles ont en revanche profité de ces conditions exceptionnelles pour augmenter leurs bilans et rembourser l'aide de l'Etat dans un délai fort court. Force est de constater que la relance du crédit n'a pas été aussi prioritaire que les banques voulaient bien le dire.
Le volume de trésorerie pour les PME est en baisse de 14,2% (en variation annuelle) selon l'étude de la Banque de France, et l'encours de crédits aux entreprises chute de -2,4% alors qu'à l'été 2008 il était en augmentation de +14%.
Pour les particuliers, l'étude montre que la « reprise des crédits consentis aux ménages » progresse de +4,1% en décembre, après une hausse de +3,7% en novembre. Les prêts immobiliers sont quand à eux en progression de +4,1% sur l'année 2009, une hausse due essentiellement à la baisse des prix des logements anciens.
La ministre de ...
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